La Junta Directiva de Bahía Del Mar los saluda calurosamente y esperamos que todos estén bien.
Según el articulo 50 de la ley 129 de Condominios, El consejo de titulares se reunirá por lo menos 1 vez al ano para aprobar el presupuesto anual y estados financieros, y en las demás ocasiones que convoque el presidente de la Junta de directores.
Por tanto, se convoca a todos los titulares a participar en la Asamblea Ordinaria el día, 11 de diciembre de 2022, a las 10:00 am en las instalaciones de nuestro condominio. Les recordamos que de acuerdo con la nueva Ley los presentes constituirán el quórum y no habrá segundas convocatorias.
También muy importante, hay que aclarar que los proxys deben ser recibidos con por lo menos 24 horas de anticipación a la asamblea y que el poder de representar a un titular da derecho al voto mas no a hacer expresiones o hacer proposiciones.
Agenda
- Registro
- Llamada al orden del Presidente
- Certificación de asistencia por parte del Secretario
- Invocación
- Lectura del Acta anterior
- Informes del Presidente que incluyen:
- proyectos a considerar: portones, tanque de Diesel, lamparás de los balcones
- Actualización sobre la reclamación de Mapfre
- Actualización sobre el apto. 502
- Informes del tesorero, Estados financieros
- presentación y aprobación del presupuesto 2023 con aumento cuota
- propuesta de derrama para pintura del edificio y sellado techos
- propuesta para aprobar cuota especial a alquileres a corto plazo según ley 129
- Temas:
- Administración: votación para ratificar
- Nuevos negocios
- Elección de la nueva Junta Directiva 2022-23
- Clausura
Enrique Morales
Presidente
NOTA: Aquellos titulares que adeuden dos (2) o más cuotas, y/o derrames y/o cuotas especiales y/o multas con pago atrasado de sesenta (60) días o más, y/o cualquier prima vencida del seguro comunal para cualquiera de los apartamentos de los cuales es propietario, serán privados temporalmente del ejercicio de su derecho al voto, dar su consentimiento o expresarse en las reuniones del Consejo de Propietarios hasta que satisfagan la deuda en su totalidad o el Tesorero certifique que el propietario está al corriente en el plan de pagos aprobado por la Junta Directiva antes de la reunión en cuestión.
Documentos: Convocatoria, proxy, estados financieros, presupuesto (969KB)